Cena
649 000 zł
cena za m2
4 414,97 zł/m²
Powierzchnia
147,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej - segment środkowy w Grabówce przy ul. Lawendowej.Dom posadowiony jest pośród nowej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Jest to cicha i spokojna część osiedla. Wyróżnia się tarasem od strony południowej z widokiem na las.
Domy wybudowane są z dobrej jakości materiałów. Wyróżniają się estetyczną elewacja i praktycznym rozkładem.
Przy każdym segmencie jest studnia głębinowa i zbiornik szczelny ( w przyszłości z możliwością podłączenia do kanalizacji).
Układ domu:
Parter - 82,95m2: duży i przestronny salon ( 29m2) z wyjściem na taras, kuchnia ( 7,8m2 ), WC (3m2), garaż (18.56m2), kotłownia (6.38m2) i wiatrołap (6.18m2), komunikacja (11.64m2).
Piętro - 73m2: 4 sypialnie odpowiednio 10.65m2, 14.69m2, 15.44m2, 11.75m2 - w tym dwie z wyjściem na balkon, duża łazienka (9.07m2), schody i komunikacja ( 11.41m2).
Poddasze ( do wykorzystania dodatkowa przestrzeń według upodobań )
Do budynku doprowadzone są instalacje: wodno- kanalizacyjna, energetyczna, gazowa, wentylacyjna, internet.
Dom jest oddany do użytku w stanie deweloperskim: kompletna elewacja, tynki na ścianach, rozprowadzona instalacja elektryczna rozszerzona, hydrauliczna i gazowa, posadzka i schody betonowe, automatyczna brama garażowa, ogrodzenie, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na 1 piętrze.
Pozostałe pomieszczenia przygotowane pod ogrzewanie grzejnikami ( w cenie nie ma grzejników).
Możliwość podłączenia kominka - przygotowany kanał nawiewny.
Grabówka ma charakter osiedla podmiejskiego. W pobliżu są sklepy spożywcze, zakłady usługowe, fryzjer, apteka i przychodnia, poczta oraz stacja paliw, myjnia, wulkanizacja, mechanik samochodowy. Najbliższa szkoła jest w Sobolewie, do której wozi autobus szkolny. W Grabówce są też żłobki i przedszkola.
Zapraszam
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BI2-DS-275942
Powierzchnia
147,00 m²
Powierzchnia działki
393 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
segment środkowy
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
stan deweloperski
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
droga szutrowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Tarasy
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
